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| LH공사, 성남시 재개발사업 중단 선언 |
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118조원 빚더미에 ‘사업성 악화’…구도심 재개발은 어떻게?
LH “성남시 모라토리엄 선언과 무관”…성남시 ‘당황’ 주민들‘혼란’ |
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김락중 
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LH(한국토지주택공사)가 성남시 수정·중원구 기존시가지의 열악한 주거환경을 개선하기 위해 성남시와 협약을 맺어 추진해왔던 재개발사업에서 손을 떼겠다고 선언해 파문이 확산되고 있다.
| ▲ 성남시 재개발 1단계 구역인 단대지구 재개발 사업 현장. ©성남투데이 | |
성남시는 LH(한국토지주택공사)가 23일 성남시를 방문해 김형석 도시개발과장 등 시 관계자를 만나 수정·중원구 재개발사업 추진의 어려움을 전달한 뒤 사업포기 의사를 구두로 전달했다고 26일 밝혔다.
LH는 최근 자체 내부적으로 118조원의 부채를 비롯해 하루 이자만 100억원에 육박하는 등 재정악화의 원인과 대책방안을 내부적으로 검토한 뒤 ‘사업성 악화’를 이유로 성남시 수정·중원구 재개발사업을 포기하는 것으로 내부적으로 잠정 결론을 내린 것으로 알려졌다.
이에 따라 LH는 성남시 구시가지 2단계 주택재개발 사업구역인 중동1, 금광1, 신흥2, 수진2지구 등 66만8천여㎡를 개발해 분양 9천59가구와 임대 1천993가구 등 1만1천52가구를 짓는 사업을 포기하게 된다.
그러나 현재 1단계 재개발사업 구역인 중3구역과 단대구역, 주거환경개선사업인 은행2구역의 사업은 현행대로 진행키로 했다.
2단계 재개발사업 구역은 지난 2008년 11월 정비구역으로 지정돼 작년 12월 사업시행인가를 받아 관리처분계획을 수립 중이던 곳으로, LH의 사업포기 선언에 따라 성남시도 당혹스러워 하고 있고 주민들 또한 큰 혼란에 빠졌다.
성남시 관계자는 “최근 부동산 경기 침체와 성남시 인근에 공급되는 보금자리주택에 맞춰 분양가를 낮춰야 하는 문제가 있고 이에 따른 주민들의 부담금이 늘어나는 상황에서 몇 개월 동안 LH 자체 내부 진단에 따라 불가피하게 사업포기를 결정한 것 같다”고 밝혔다.
| ▲ 순환재개발사업 1단계 사업지구 가운데 중동3구역 기공식 모습. ©성남투데이 | |
LH 관계자도 “성남시 뿐만 아니라 전국적으로 돈 안되고 적자나는 사업에 대해 전반적으로 검토를 해서 결정한 사안으로 알고 있다”며 “성남시의 모라토리움 선언에 따른 갈등 때문에 이러한 결정을 내린 것은 결코 아니다”고 일부에서 제기되는 시와의 길등론을 부인했다.
성남시는 LH의 재개발사업 포기선언에 따라 다소 당황을 하면서도 긴급 대책회의를 가지는 등 향후 대책마련에 나서는 등 분주하게 움직이고 있지만, 아직까지 뚜렷한 대책을 마련하고 있지는 못한 상황이다.
시 관계자는 “ LH로부터 정식으로 공문을 접수하면 구체적인 대응을 논의하겠지만, 일단 협약서 파기 등 법적 문제가 발생함에 따라 향후 법적인 대응방안을 마련할 방침이고 주민들과도 약정서 파기에 따라 법적인 마찰이 불가피할 것으로 보인다”고 밝혔다.
2단계 재개발구역 주민들도 사업시행 인가까지 난 상황에서 LH가 재개발사업을 일방적으로 포기선언을 한 것에 대해 강력히 반발하면서도 향후 재개발사업의 진로에 대해 혼란스러워하고 있다.
한편, LH 지난 4월 강원도 속초 노학지구를 주민들의 극심한 반대로 도시개발구역 지정 후 2년 만에 해제한 적이 있지만, 사업시행 인가까지 난 사업에 대해 포기 선언을 한 것은 이번이 처음인 것으로 알려졌다.
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| 기사입력: 2010/07/26 [09:52] 최종편집: ⓒ 성남투데이 |
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껀마다딴지 |
 족쟁이 |
10/07/26 [15:16] |
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이눔은 보도내용과 상관업이 껀마다 딴지를 거는눔이네 더운데 할일없슴 찬물에 발담그고 디비자라.니가할것은 아이제 기다려볼란다 다음에보제이~~~일마겁묵고 안나오문 우짜제? 
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순간의 선택이 4년을 좌우한다. |
순간의 선택 |
10/07/26 [18:52] |
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욱하는 마음에 선거때 찍은 결과입니다.
받아들이세요 이제 어쩔수 없잖아요
4년동안 성남시는 뉴스에 꽤 나올것 같은데요 기대할께요
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기업체가 물건 떼와서 팔려고 하니 |
시민 |
10/07/26 [19:22] |
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1.그 물건 살사람 있을지 막막하고,
2. 그 나마 좀 필요한 사람도 있는데 다들 비싸다하면서 구매를 주저하고,
3.이미 딴 지방에 생돈 꼬라박아 다 맹글어 놓은 물건들도 안팔려서 난리고,
4.옛날에 빚내서 물건 맹글면서 갚아야할 돈은 이자에다 원금에다 죽을 지경이고,
5.옛날 처럼 중고물건 호락호락 내놓지도 않고, 값을 더 쳐달라고 난리고,
6. 그래서 결론은 장사꾼이 장사도 안되고, 돈도 없어서
장사 안하겠다는것 뿐인데.. 웬 이상하고 뚱딴지 같은 소리들을 ....
(딴 동네 사람들이 남의 집구석 사정도 몰라서 수근댄다면
그러려니 하지만, 여기 들어오시는 분들 다 뻔히 성남사람들 아닌가?
제발 쓸데없는 소리들 맙시다. 큰 포털에 이상한 얘기하는사람
계몽까지 바라지는 않지만...)
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말장난 노무현 시절을 보는것 같군 |
말장난 |
10/07/26 [19:55] |
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상대방 빰을 세차게 때리고 하는말이 빰을 때릴려고 한게 아니고 빰에 있는 파리를 잡기 위해서 그랬다.ㅎㅎㅎ
성남시와 LH공사 서로 관계가 없다고 하지만 과연 그럴까?
모라토리엄 선언 1주일후 열받은 LH공사의 답변이 아닐까 싶은데 아닌가?
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튼튼한 업자 , 일 잘하고 , 주민들의 재산을 잘 증식시켜주고 |
사랑 성남 |
10/07/26 [21:44] |
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좋은 집 만들어 주는 업자 데려다가
제로에서 부터 다시 시작하면 되는거지
뭔 초상난거 처럼 난린지...
돈안되서 집 지을사람 없으면 걍 살도록 도시계획 다시 해서
전면 리모델하고..
제로에서 다시? 말은 그래도.. 뭐 해논게 있어야 아까운게 있지..
안부수고 멀쩡한 집이니 그냥 살고,
든든한 업자 경쟁시켜 일사천리로 하면돼지..
민간기업이라면 추진하는 스케일 자체가
판이 할 텐데...
그 긴시간동안 도대체
뭘 어떻게 하고 있었는지..제가보긴 오히려 성남시민들
엄청난 전화위복의 계기라 생각되는데...
참...애초에 화가 아니라 복이니 전화 라는 말도 아니네요. 글쎄 ...
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이게 다 이대엽때문이다. |
오야봉 |
10/07/27 [17:44] |
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| 전 이대엽 시장은 뭘햇나?
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