성남시는 이달 25일부터 내년도 1월 20일까지 약 두달동안 단독, 다가구, 상가주택 등 3만7285호를 대상으로 ‘2012년 1월 1일 기준 개별주택가격 특성조사’를 한다고 23일 밝혔다.

시에 따르면 이번 조사는 주택가격의 객관성과 공정성 확보를 위해 담당공무원, 조사요원 36명이 현지를 방문해 주택의 이용 상황, 건물구조 등 28개 대상항목을 정밀 조사한다.

특성조사 후, 가격산정, 검증, 심의를 거쳐 내년 4월 30일 시장이 개별주택의 가격을 결정·공시한다.

공시가격에 이의가 있는 경우 이의신청가격을 검증 처리한 후 내년 6월 29일 조정 공시한다. 

공시된 개별주택가격은 부동산 관련 지방세인 재산세, 취득세와 국세인 종합부동산세의 부과기준으로 활용된다.